Strasbourg · 67
Diagnostics immobiliers|Sans engagementTermites à Strasbourg et alentours :
le diagnostic et le zonage
L’obligation de diagnostic termites dépend du lieu, pas du type de bien. Voici le zonage applicable à Strasbourg et le déroulement de l’inspection.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Ostwald, Schiltigheim, Bischheim, Illkirch-Graffenstaden, Eckbolsheim et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le zonage applicable à la commune
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Termites : pas d’arrêté connu pour la commune à ce jour, l’arrêté préfectoral reste la référence.
Points à vérifier
- Tous les types de biens bâtis
- État établi par un professionnel certifié
- Présence avérée à déclarer en mairie
Informations techniques
Le préfet délimite par arrêté les zones contaminées ou susceptibles de l’être ; dans ces zones, tout vendeur doit fournir un état termites.
En location, aucun état termites n’est exigé, mais l’état des risques reste obligatoire.
Préparer mon diagnostic
Préparer la visite
Comment se déroule l’inspection
Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.
À retenir
Le diagnostiqueur inspecte visuellement les bois accessibles, sonde les éléments suspects au poinçon et examine les abords dans un rayon de dix mètres, selon la norme NF P03-201.
Points à vérifier
- Rendre accessibles combles et caves
- Abords accessibles sur dix mètres
- Indiquer les zones humides connues
Informations techniques
La présence de termites n’interdit pas la vente mais impose une déclaration en mairie.
Connaître les échéances
Un diagnostic à réaliser au bon moment
Repérer les échéances et agir au bon moment avant la vente ou la location.
À retenir
Sa durée de vie est courte, six mois : il doit être en cours de validité au compromis comme à l’acte.
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Strasbourg ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
L’état termites est le plus souvent commandé avec le reste du dossier de vente. Pour un appartement de 60 à 90 m² — la tranche de la surface médiane des logements diagnostiqués à Strasbourg, 61 m² selon l’ADEME —, le pack vente coûte de 310 à 560 €.
Informations techniques
Le terrain et les annexes influent sur la durée de visite. Valable six mois, l’état termites se commande au plus près de la signature.
Le prix d’un diagnostic n’est pas réglementé ; ces repères de marché servent à situer un devis, pas à le remplacer.
Préparer mon dossier
Avant le passage du diagnostiqueur
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
Bâtiment et abords sont examinés : caves, vides sanitaires, charpente, annexes, terrasses ou clôtures en bois.
Points à vérifier
- Caves, vides sanitaires et combles ouverts
- Clés des dépendances et abris de jardin
- Factures de traitement anti-termites
- Abords dégagés autour du bâti
Informations techniques
Signalez les traitements anti-termites déjà réalisés : leur facture renseigne sur l’historique du bâtiment.
Après le rapport
Après l’état termites
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Si des termites sont repérés, l’occupant doit déclarer leur présence en mairie dans le mois qui suit la constatation.
Informations techniques
Le diagnostiqueur localise l’infestation sans la traiter : une entreprise spécialisée intervient ensuite.
Termites ou non, la vente se poursuit : l’information de l’acheteur est l’objet même du rapport.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Strasbourg ?
Comparer avec la commune
Le bâti de Strasbourg en chiffres
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Les maisons représentent 2,9 % des DPE enregistrés à Strasbourg, les logements collectifs l’essentiel du reste.
Informations techniques
Potentiel radon de la commune : catégorie 1 (potentiel faible), selon la cartographie reprise par Géorisques.
Sismicité à Strasbourg : zone 3 (sismicité modérée).
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Secteur pris en charge à Strasbourg
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Adresses prises en compte : celles dus codes postalaux 67000, 67100, 67200 à Strasbourg (INSEE 67482).
Informations techniques
Communes proches desservies : Ostwald (4,6 km), Schiltigheim (4,8 km), Bischheim (5,7 km), Illkirch-Graffenstaden (5,7 km), Eckbolsheim (6 km) et Lingolsheim (6 km).
Une fois le devis demandé en ligne, le rendez-vous est fixé à l’adresse du logement.
Consulter les sources
Sources et textes de référence
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les informations réglementaires reprennent les textes en vigueur et les données locales sont tirées des bases publiques nationales.
Points à vérifier
- Code de la construction et de l’habitation, article L271-4 (dossier de diagnostic technique)
- Norme NF P03-201 (état relatif à la présence de termites)
- Arrêté préfectoral de zonage termites du département
- 105 139 DPE de Strasbourg issus de la base ADEME des logements existants
- Découpage INSEE : Strasbourg, code 67482, population 293 771
- Fiche Géorisques de la commune 67482 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Ces chiffres décrivent la commune ; seul le diagnostic réalisé sur place décrit votre logement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01L’état termites a-t-il une durée de validité ?
Oui, six mois, ce qui impose souvent de le réaliser une fois la vente engagée.
02Faut-il un diagnostic termites pour louer ?
Non, l’état termites n’est exigé qu’à la vente.
03Des termites dans la maison empêchent-ils de vendre ?
Non, mais l’infestation doit être déclarée en mairie et l’acheteur informé.
Nos prestations à Strasbourg
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de StrasbourgLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Strasbourg
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
- PPPT copropriétéCopropriétés de plus de quinze ans : travaux sur dix ans.
- Diagnostic technique global (DTG)État technique d’un immeuble en copropriété.
- DPE collectifImmeubles d’habitation collective, calendrier 2024-2026.
- Audit énergétique d’immeubleCopropriétés et immeubles entiers : rénovation et vente.
Communes proches desservies depuis Strasbourg
- Diagnostic immobilier Ostwald(67540)
- Diagnostic immobilier Schiltigheim(67300)
- Diagnostic immobilier Bischheim(67800)
- Diagnostic immobilier Illkirch-Graffenstaden(67400)
- Diagnostic immobilier Eckbolsheim(67201)
- Diagnostic immobilier Lingolsheim(67380)
- Diagnostic immobilier Hœnheim(67800)
- Diagnostic immobilier Mittelhausbergen(67206)
- Diagnostic immobilier Oberhausbergen(67205)
- Diagnostic immobilier Souffelweyersheim(67460)
Voir les chiffres quartier par quartier à Strasbourg →